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Freylange (Arlon) – Superbe maison avec piscine chauffée sur terrain arboré de 2.200 m² dans un cadre exceptionnel — photo 1
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Description

Freylange (Arlon) – Superbe maison avec piscine chauffée sur terrain arboré de 2.200 m² dans un cadre exceptionnel

Maison avec piscine à Freylange (Arlon) – Cadre exceptionnel et nature préservée

W Immobilière vous propose à Freylange (Arlon), une magnifique maison de caractère avec piscine chauffée, implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la nature.

Cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses superbes aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour salon/salle à manger offrant un accès direct aux terrasses, d’une cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’un bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.

À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que plusieurs espaces greniers offrant un beau potentiel de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs caves spacieuses et une chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec deux agréables terrasses idéalement orientées (sud et ouest), une piscine chauffée ainsi qu’un splendide terrain arboré de plus de 2.200 m², garantissant calme, intimité et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes d’Arlon et des principaux axes routiers.

Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Détails

Informations générales

Type de bien
Maison
Surface habitable
200 m²
Surface du terrain
2295 m²
Nombre de chambres
4
Salles de bain
2
Cave
Oui
Grenier
Oui
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral net
735
Technique

Équipements et conformité

Chauffage
C.C. au mazout
Châssis
bois
Électricité
Demandé(e)
Chaudière
Individuel
Vitrage
Double
Performance énergétique (PEB)

Performances énergétiques

Numéro de certificat PEB
20260615015671
Émissions de CO2 spécifiques
72 kg/m².an
Consommation totale d’énergie primaire
Etotale = 58058 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec = 290 kWh/m².an
PEB D

Performance énergétique à améliorer · > 255 à 340 kWh/m²/an

Un logement dont la consommation énergétique peut être réduite. Des travaux ciblés sur l’isolation ou les installations peuvent améliorer son efficacité et son confort.

Localisation

Avenue de Pforzheim 12,
6700 ARLON

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