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Description

Maison à rénover avec jardin plein sud à Athus

W Immobilière vous propose à Athus cette maison deux façades à rénover, implantée sur un terrain d’un peu moins de 6 ares et bénéficiant d’un agréable jardin orienté plein sud.

 

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher. Le deuxième étage accueille un grenier accessible par un véritable escalier, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

 

Située dans une rue calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un projet d’investissement.

 

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de belles possibilités d’aménagement

 

 

Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

 

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

Détails

Informations générales

Type de bien
Maison
Surface habitable
114 m²
Surface du terrain
576 m²
Nombre de chambres
2
Salles de bain
1
Cave
Non
Grenier
Oui
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral net
494
Technique

Équipements et conformité

Chauffage
Poêle à mazout
Châssis
pvc
Électricité
Non-conforme RGIE
Chaudière
Individuel
Vitrage
Double
Performance énergétique (PEB)

Performances énergétiques

Numéro de certificat PEB
20260731037066
Émissions de CO2 spécifiques
130 kg/m².an
Consommation totale d’énergie primaire
Etotale = 58987 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec = 519 kWh/m².an
PEB G

Rénovation énergétique approfondie à envisager · > 510 kWh/m²/an

La classe présentant la consommation théorique la plus élevée. Un projet de rénovation global peut transformer la performance énergétique et le confort du logement.

Localisation

Rue Albert Claude 18,
6790 AUBANGE

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Estimation indicative, hors frais et assurances.

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