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Maison 3 chambres avec jardin plein sud, garage et grenier aménageable — photo 1
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Description

Maison 3 chambres avec jardin plein sud, garage et grenier aménageable

W Immobilière vous propose à Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), dans un environnement calme et agréable, une maison deux façades offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’un WC séparé. Un garage et un atelier complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 6,5 ares, orienté plein sud et bénéficiant d’un accès par l’arrière, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Située dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien au beau potentiel, avec un jardin généreux et idéalement orienté !

Pour tous renseignements : 063 227 277

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage.

Détails

Informations générales

Type de bien
Maison
Surface habitable
132 m²
Surface du terrain
655 m²
Nombre de chambres
3
Salles de bain
1
Cave
Non
Grenier
Oui
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral net
500
Technique

Équipements et conformité

Chauffage
C.C. au mazout
Châssis
pvc
Électricité
Non-conforme RGIE
Chaudière
Individuel
Vitrage
Double
Performance énergétique (PEB)

Performances énergétiques

Numéro de certificat PEB
20260917029000
Émissions de CO2 spécifiques
0 kg/m².an
Consommation totale d’énergie primaire
Etotale = 61622 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec = 470 kWh/m².an
PEB F

Rénovation énergétique importante à envisager · > 425 à 510 kWh/m²/an

Un logement énergivore selon le calcul PEB. Une approche globale de rénovation permet de coordonner les travaux et de cibler les principales sources de consommation.

Localisation

Rue de la Rigole 127,
6740 ETALLE

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