Du nouveau pour les droits d’enregistrement en Wallonie dès 2025 !

Le 4 décembre, le Parlement wallon a adopté un décret marquant une véritable révolution pour les futurs propriétaires : un taux réduit de droits d’enregistrement pour l’acquisition d’une habitation propre et unique, accompagné d’une diminution générale des droits de succession.

Droits d’enregistrement réduits à 3 % pour votre habitation principale

Dès le 1er janvier 2025, les droits d’enregistrement sur l’achat d’un bien destiné à devenir votre habitation principale passeront de 12,5 % à seulement 3 %. Une avancée majeure qui vise à faciliter l’accès à la propriété, notamment pour les jeunes adultes souhaitant réaliser leur rêve immobilier.

Mais ce n’est pas tout : cette mesure s’adapte aux réalités de la vie moderne (mobilité, famille, environnement, etc.). Ainsi, même si vous êtes déjà propriétaire, vous pourrez bénéficier du taux réduit à 3 %, à condition de revendre votre bien actuel dans les 3 ans suivant l’acquisition du nouveau.

Simplification des régimes existants

Cette réforme s’accompagne d’une simplification administrative. Les régimes suivants, en vigueur jusqu’à présent, seront supprimés :

• L’abattement pour primo-acquéreur,
• Le chèque-habitat,
• Le taux réduit pour habitation modeste. 

En résumé, cette réforme est une opportunité pour rendre l’accès à la propriété plus accessible et plus clair, tout en s’adaptant aux besoins des acquéreurs d’aujourd’hui et de demain.