Maison (résidence) - 6700 ARLON
570.000 €
179 m²
Surface habitable624 m²
Surface du terrain3
Nombre de chambresSplendides maisons neuves contemporaines à vendre à Arlon Barnich
W Immobilière vous propose à Barnich (Arlon), dans un village prisé et résidentiel, une splendide maison neuve contemporaine bâtie sur un terrain de 5 ares.
Ce bien 2 façades avec car-port et jardin se compose comme suit :
👉 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, local technique, car-port.
👉 Étage +1 : hall de nuit, trois chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains indépendante, WC séparé.
👉 Étage +2 : grenier accessible via trappe.
Vous bénéficierez d’un confort moderne, de finitions soignées et d’un environnement calme et agréable.
La maison est disponible immédiatement (acte prêt à signer) et bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A).
Cerise sur le gâteau : terrasse et jardin idéalement orientés à l’OUEST, pour profiter du soleil en fin de journée !
💶 Les prix s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Prix 21% TVAC : 689700 euros
📞 Pour tous renseignements : 063 227 277
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait lobjet daméliorations ou dadaptations par traitement numérique, notamment via des outils dintelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien
Informations générales
- Type de bien
- Maison (résidence)
- Surface habitable
- 175 m²
- Surface du terrain
- 633 m²
- Nombre de chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Cave
- Non
- Grenier
- Oui
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral net
- 0
Équipements et conformité
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Châssis
- pvc
- Électricité
- Oui, conforme RGIE
- Chaudière
- Individuel
- Vitrage
- Double
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB
- 20251217500774
- Émissions de CO2 spécifiques
- 9.24 kg/m².an
- Consommation totale d’énergie primaire
- Etotale = 6411 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- Espec = 36 kWh/m².an
Performance énergétique exceptionnelle · > 0 à 45 kWh/m²/an
Un logement particulièrement économe selon le calcul PEB. Sa très faible consommation théorique traduit une excellente performance énergétique globale.
BARNICH MAISONS NEUVES
W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) 4 splendides maisons neuves contemporaines offrant des espaces lumineux et des finitions de qualité .Ces maisons offrent tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une maison neuve, prête à être habitée immédiatement (signature de l’acte). Excellente performance énergétique (PEB A). Terrasse et jardin idéalement orientés . Ses atouts : maison neuve contemporaine, excellente performance énergétique (PEB A), disponibilité immédiate, finitions soignées et matériaux de qualité, environnement résidentiel calme et prisé, jardin et terrasse orientés ouest. Pour tout renseignement : W Immobilière – 063 227 277. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Localité
6700 ARLON
Biens disponibles
3
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