Maison
Villa à vendre à Wolkrange
775.000 €
Rue des Calvaires, 45
6780 MESSANCY
Description
W Immobilière vous propose à Wolkrange, dans un beau quartier résidentiel, une splendide villa sur un terrain de plus de 24 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert avec espace salle à manger/ salon, cuisine équipée. Une buanderie, wc séparé, garage pouvant accueillir deux véhicules et un car-port. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres , salle de bains ( avec douche et baignoire), dressing et bureau. Maison en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'une superbe terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le grand jardin avec sa vue dégagée. Le bien est équipé de châssis en double vitrage PVC, d'une chaudière gaz, un poêle à bois et de belles finitions. Rénovation récente pour la salle de bains. Le dressing est équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau afin de la transformer en salle de douche si besoin. Possibilité d'utiliser le bureau comme chambre. Situation idéale à proximité des grands axes et du centre-ville d'Arlon.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 191 m2
- Surface du terrain 2419 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Pas encore demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB RWPEB-003151.2
- Émissions de CO2 spécifiques 36 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 27839 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 146 kWh/m2.an
