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Description

Splendide appertement à deux pas de la gare d'Arlon

W Immobilière vous propose dans le centre d’Arlon, à deux pas de la gare, un spacieux appartement duplex de 67 m² situé au 1er et 2ème étage d’une résidence bien entretenue. Le bien se compose comme suit : au 1er étage, un hall d’entrée, un agréable séjour avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au 2ème étage ; hall de nuit, chambre, salle de douche, débarras. L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Ce bien vous séduira par ses matériaux de qualité, son confort moderne, ainsi que par son excellente situation, proche immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Excellente performance énergétique (PEB B) et installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Détails

Informations générales

Type de bien
Appartement
Surface habitable
67 m²
Nombre de chambres
1
Salles de bain
1
Cave
Oui
Grenier
Non
Ascenseur
Non
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral net
0
Technique

Équipements et conformité

Chauffage
C.C. au gaz
Châssis
pvc
Électricité
Oui, conforme RGIE
Chaudière
Individuel
Vitrage
Double
Performance énergétique (PEB)

Performances énergétiques

Numéro de certificat PEB
20261016014810
Émissions de CO2 spécifiques
0 kg/m².an
Consommation totale d’énergie primaire
Etotale = 8868 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec = 120 kWh/m².an
PEB B

Très bonne performance énergétique · > 85 à 170 kWh/m²/an

Un logement présentant une bonne efficacité énergétique globale. Des améliorations ciblées peuvent encore optimiser ses performances.

Localisation

Avenue Jean-Baptiste Nothomb 74,
6700 ARLON

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