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Description

Maison de maître à vendre à Arlon

Superbe maison de maître avec 6 chambres et jardin à Arlon

W Immobilière vous propose, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché d’Arlon, une superbe maison de maître offrant de généreux volumes, six chambres et un agréable jardin.

Cette élégante demeure séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Le bien se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, cuisine équipée et WC séparé.
  • Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bains.
  • Deuxième étage : hall de nuit, trois chambres supplémentaires et une pièce d’eau.
  • Troisième étage : vaste grenier offrant un bel espace de rangement.
  • Sous-sol : caves et buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable espace de détente dans un environnement calme et résidentiel.

Idéalement située à proximité du centre-ville d’Arlon, des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité de vie au quotidien.

Avec ses six chambres, ses volumes généreux et son caractère, cette maison de maître constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace et d’une situation de choix à Arlon.

Une propriété pleine de charme qui ne demande qu’à accueillir votre nouveau projet de vie !

Pour tous renseignements : 063 227 277

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Détails

Informations générales

Type de bien
Maison
Surface habitable
235 m²
Surface du terrain
250 m²
Nombre de chambres
6
Salles de bain
2
Cave
Oui
Grenier
Oui
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral net
1026
Technique

Équipements et conformité

Chauffage
Poêle au gaz
Châssis
pvc
Électricité
Non-conforme RGIE
Chaudière
Individuel
Vitrage
Double
Performance énergétique (PEB)

Performances énergétiques

Numéro de certificat PEB
20261021073421
Émissions de CO2 spécifiques
107 kg/m².an
Consommation totale d’énergie primaire
Etotale = 112068 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec = 476 kWh/m².an
PEB F

Rénovation énergétique importante à envisager · > 425 à 510 kWh/m²/an

Un logement énergivore selon le calcul PEB. Une approche globale de rénovation permet de coordonner les travaux et de cibler les principales sources de consommation.

Localisation

Rue Godefroid Kurth 24,
6700 ARLON

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Estimation indicative, hors frais et assurances.

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